Оставьте заявку
Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы
О проекте
Skypark lucean
Skypark Lucean Jomtien — это современный жилой комплекс, расположенный в районе Джомтьен, всего в 200 метрах от пляжа и в удобной близости к ключевым объектам инфраструктуры. В составе проекта — два здания высотой 60 и 31 этаж, где представлены 889 квартир.
Инфраструктура комплекса включает инфинити-бассейн на крыше, фитнес-центр, йога-студию, библиотеку с коворкингом и детскую зону, создавая условия для комфортного проживания и работы. Строительство ведётся, завершение запланировано на второй квартал 2029 года.
Инфраструктура комплекса включает инфинити-бассейн на крыше, фитнес-центр, йога-студию, библиотеку с коворкингом и детскую зону, создавая условия для комфортного проживания и работы. Строительство ведётся, завершение запланировано на второй квартал 2029 года.
Запишитесь на просмотр шоурума
Рассрочка платежа. График платежей
Период строительства: 2 квартал 2029
Планировки
Высотный кондоминиум у пляжа Джомтьен — квартиры с панорамным видом на море.
Галерея проекта
Уникальная инфраструктура комплекса
Изобилие развлечений на территории комплекса
-
Консьерж-сервис
-
Коворкинг и библиотека
-
Каскад бассейнов и Sky Pool
-
Детский клуб
-
Фитнес-центр и велнес-зона
-
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Генеральный план
Skypark Lucean — премиальный высотный кондоминиум в 200 метрах от пляжа Джомтьен от девелопера Lunique Real Estate в стратегическом партнерстве с мировым гостиничным брендом Banyan Group. Комплекс включает две жилые башни (60 и 31 этаж) — все квартиры с панорамным видом на море. Жителям доступен пятизвездочный сервис, каскад многоуровневых бассейнов и пожизненное VIP-членство в международном клубе привилегий Sanctuary Club.
✔ Удобная локация: 3 минуты пешком до пляжа Джомтьен, рядом ночной рынок, рестораны, супермаркеты, международные школы.
✔ Развитая инфраструктура: панорамный бассейн на крыше 60-го этажа, каскад бассейнов, детский клуб, коворкинг, библиотека, фитнес-центр, зона йоги, высотные сады.
✔ Разнообразные планировки: студии от 28 м², 1-спальные (39–47 м²), 2-3 спальни и пентхаусы. Все юниты с премиальной отделкой и встроенной мебелью.
✔ Выгодные условия: беспроцентная рассрочка на период строительства, финальный платеж 40% при получении ключей, депозит от 100 000 бат, первый взнос 20%.
✔ Инвестиционная привлекательность: программа 12% Cashback (Башня А) или гарантированная доходность 6% годовых на 2 года (Башня B), глобальные скидки до 30% на отели Banyan Group по всему миру.
✔ Удобная локация: 3 минуты пешком до пляжа Джомтьен, рядом ночной рынок, рестораны, супермаркеты, международные школы.
✔ Развитая инфраструктура: панорамный бассейн на крыше 60-го этажа, каскад бассейнов, детский клуб, коворкинг, библиотека, фитнес-центр, зона йоги, высотные сады.
✔ Разнообразные планировки: студии от 28 м², 1-спальные (39–47 м²), 2-3 спальни и пентхаусы. Все юниты с премиальной отделкой и встроенной мебелью.
✔ Выгодные условия: беспроцентная рассрочка на период строительства, финальный платеж 40% при получении ключей, депозит от 100 000 бат, первый взнос 20%.
✔ Инвестиционная привлекательность: программа 12% Cashback (Башня А) или гарантированная доходность 6% годовых на 2 года (Башня B), глобальные скидки до 30% на отели Banyan Group по всему миру.
Локация проекта
Преимущества для жизни и инвестиций
- Всего 2 минуты до пляжа JOMTIENПляж Джомтьен, также известный как Джомтьен-Бич, представляет собой один из самых протяженных и живописных пляжей восточного побережья Сиамского залива, протянувшийся на 6 километров вдоль вод Таиландского залива. Эта прибрежная зона отличается оживленной атмосферой, демократичными отелями и гестхаусами на любой вкус и развитой инфраструктурой, что делает курорт идеальным местом для семейного отдыха и активного времяпрепровождения.
- Jomtien Beach — протяжённый песчаный пляж со спокойной акваторией, прибрежными кафе и прогулочными аллеями.
- 7-Eleven и Lotus's Go Fresh — круглосуточные супермаркеты в шаговой доступности на Jomtien Second Road.
- Makro и Lotus's South Pattaya — гипермаркеты на Sukhumvit Road (10–12 минут на авто).
- Jomtien Night Market — ночной рынок с уличной едой, фруктами и морепродуктами (15 минут пешком).
- Pupen Seafood и Lung Sawai Seafood — культовые рыбные рестораны на набережной.
- Jomtien Night Market — стрит-фуд, кафе и бары.
- Скидка 25% на рестораны Banyan Group — по программе Sanctuary Club.
- Tara Pattana International School (TPIS) — британская школа для детей от 2 до 18 лет (8 км).
- Phoenix International School — британская школа для детей младшего возраста (5–6 км).
- Regent's International School Pattaya — престижная школа с британской программой и IB Diploma (18 км).
- Rugby School Thailand — британская школа-пансион мирового уровня (25 км).
- Собственный фитнес-центр, зона для йоги и беговая дорожка — внутри комплекса.
- Пляж Джомтьен — гидроциклы, кайтсерфинг, виндсерфинг, парасейлинг (200 м).
- Fairtex Sports Club — всемирно известный центр муай-тай, кроссфита, тенниса и сквоша (6,5 км).
- Jomtien Hospital — ближайший многопрофильный госпиталь (5–7 минут).
- Bangkok Hospital Pattaya — ведущий международный госпиталь с JCI-аккредитацией (15–20 минут).
- Pattaya Memorial Hospital — многопрофильный частный госпиталь с круглосуточной помощью (15–20 минут).
Что рядом
Сколько вы будете зарабатывать на аренде?
О застройщике
Проект реализован девелопером Lunique Real Estate Co., Ltd. в стратегическом партнерстве с Banyan Group — мировым лидером в сфере премиального гостеприимства с более чем 30-летней историей (основан в 1994 году). Под управлением Banyan Group находится свыше 70 отелей и курортов, более 60 спа-центров и галерей, а также гольф-поля мирового класса в 20+ странах. Skypark Lucean является брендированной резиденцией, функционирующей под отельным суббрендом Skypark. Партнерство с Banyan Group гарантирует, что проектирование, качество строительных материалов, дизайн интерьеров и инженерные системы соответствуют международным пятизвездочным стандартам. После сдачи комплекса управление, консьерж-сервис, хаускипинг и аренда осуществляются службой отельного оператора.
Получите подробную презентацию объекта:
Получите подробную презентацию объекта:
Управляющая
компания
Экспертное сопровождение и комплексный менеджмент объектов недвижимости на Паттайе. Эффективное управление как жилыми, так и инвестиционными активами, включая их активное продвижение на ведущих международных сервисах бронирования для обеспечения стабильного потока арендаторов.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Ключевые преимущества нашего подхода:
-
Технический надзор
и поддержка 24/7Обеспечение непрерывного мониторинга состояния жилья и оперативного решения возникающих вопросов в любое время суток -
Премиальный сервис
Гостям предоставляется обслуживание по высоким гостиничным стандартам, включая услуги консьержа, что гарантирует их комфорт и лояльность -
Безупречное состояние активов
Профессиональный подход позволяет сохранять высокое качество недвижимости и её рыночную привлекательность
Получите расчет рентабельности объекта
Мы вышлем вам подборку доступных квартир с инвестиционным расчетом и ответим на ваши вопросы
Нас часто спрашивают
Налог на приобретение недвижимости в Тайланде оплачивается всего один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Сбор составляет 1,1% от контрактной стоимости квартиры, приобретаемой в leasehold — покупатель делит его пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге необходимо будет оплатить всего 0,55% налога. В случае покупки недвижимости во freehold — сумма налога составляет 2%.
Да. Обычный срок рассрочки от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях предоставляем рассрочку платежа и на готовые проекты.»
Freehold — Это 100% право собственности, которое позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право передать имущество в наследство, подарить или продать. Права на недвижимость подтверждаются специальным документом, который называется Чанот. Данный документ представлен в двух экземплярах: один выдается собственнику на руки, второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Leasehold в Таиланде — Форма долгосрочной аренды, позволяющая зарубежным гражданам получить права пользования жилой недвижимостью или земельными участками в Королевстве на продолжительный период. Согласно действующему законодательству максимальный срок договора лизхолда составляет 30 лет. Предусмотрена опция двукратного продления на аналогичный период. Некоторые преимущества лизхолда: стоимость объектов на условиях лизхолда в среднем на 5−10% ниже аналогичных предложений с правом собственности; такая форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:
13/84 Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Сайт создан в рекламных целях компанией IBG Property Co., Ltd., которая не является застройщиком проекта Skypark lucean, а выступает его генеральным стратегическим партнёром. Вся информация носит ознакомительный характер, не является публичной офертой и может быть изменена застройщиком; актуальные условия уточняйте у официального представителя или консультантов IBG Property.